まずは仲介手数料無料のメリットについてご説明します。
「仲介手数料無料ってどういうメリットがあるのですか？」というご質問をいただきます。
仲介手数料無料のメリット。
それは単純にいいますと、「物件価格の３％」分、費用が安くなるということです。
そもそも、一般の不動産会社は、売主様（物件を売りたいお客様）の物件を、買主様（物件を買いたいお客様）に買ってもらうことで、 その両者から「仲介手数料」をいただくことで生計を立てているという形になります。
その買主様（物件を買いたいお客様）の仲介手数料を最大無料＝０円で対応させていただく、というもの住宅販売センターが推進している ”仲介手数料無料サービス”になります。
もし、上にあるような”両手”の３０００万円の物件をお客様が購入される場合、一般の不動産仲介会社で買うと・・・
３０００万円×３％＋６万円＝９６万円
というように、仲介手数料が”１００万円も必要となりますが、
単純に住宅販売センターでこの物件を購入いただくと、１００万円の費用が削減することが出来ます！
どうしてレスパイトサービスでは「仲介手数料最大無料」が可能なのか？
従来の売込み型の営業スタイルである不動産会社では、毎週折り込まれる大量の折込チラシやテレビＣＭなどの広告費、 電話・訪問・販売をする沢山の営業マンにかかる人件費、など非常に多くのコストが掛かっているのです。 多くの不動産会社にとっては、仲介手数料だけの収入に対し、 広告費や人件費という膨大な支出があるために仲介手数料無料サービスが困難なのです。
このような現実に対して、レスパイトサービスでは、
- 折込みチラシをなくし、インターネットに絞ることによる広告費の削減
- 少数精鋭のスタッフで対応することにより、人件費の削減
を行うことで、仲介手数料無料サービスを実現することが出来ました。
加えて、「ホームページを見て期待して現地に行ったら、全くの期待はずれ」ということがないようにホームページには
物件の写真や間取り図を掲載し、お客様が現地にいかなくても、お家でホームページを見れば現地をイメージできるような
仕組みをつくりあげました。
これによりご案内の効率も格段にアップしたのです。
このような取り組みの結果、レスパイトサービスは仲介手数料最大無料にて不動産をご案内し、お客様から高い満足をいただいています。
これらかも不動産業としてではなく、サービス業と捉え、よりお客様に喜ばれるサービスを提供できるよう、日々努力し続けます。
