具体的に、どのようなサービスを手厚く行っているのか？ それは以下の５つの無料サービスになります。
資金計画書無料作成サービス
ほとんどのお客様にとって、マイホームを購入されることは初めての経験になるかと思います。それらのお客様の多くがよく不安に思われることの第一位が”資金計画”についてです。
- 月々どれくらいの支払額でマイホームを買うことが出来るのか？
- 頭金が０円でも、マイホームを購入することが出来るの？
- 物件価格以外に、どのような諸経費が必要となるのか？
など、ほとんどのお客様は経験されたことのない経験になりますので、不安でいっぱいです。
そのようなお客様に対し、上記の不安を解消できるよう、住宅販売センターにてオリジナルの”資金計画書”を作成しています。
もし、資金計画に関して不安を抱いているお客様はぜひ当社の『資金計画書無料作成サービス』をご利用いただけばと思います。
住宅ローン事前審査代行サービス
住宅ローン事前審査という言葉を皆様ご存知でしょうか？
住宅ローン事前審査とは、住宅ローンの審査が通るかどうか不安な人の為に、無料で行われる仮審査の事をさします。あわせて、
お客様の年収と勤務条件で、いくらまでの借入が可能かが分かる、というものです。
よくお客様からいただく疑問として、
- だいたい私達の年収ならどれくらい住宅ローンを借りれるの？
- 車のローンの残債があっても大丈夫なの？
- まだ新しい勤務先での勤続年数があまり長くないけれども、住宅ローンって借りれるの？
など、数々のご質問をいただきます。
これらの疑問は、マイホームを買う前にぜひ解決しておくことをオススメします。
また住宅ローン事前審査を前もって行っておくと、先々の売主様との価格交渉に有利に働くなどのメリットも生じます。
この住宅ローンの事前審査には煩わしい様々な準備が生じますが、住宅販売センターではこれらの住宅ローン事前審査をお客様に代わって行う、代行サービスも無料で行っておりますので、ぜひお気軽にお申し込み下さい。
現地立会い説明無料サービス
住宅販売センターでは、お客様が興味を持たれた物件の現地立会いによる無料案内も行っております。
よくお客様の中には「営業マンの同行なしに、自分たちで見に行きたい」とおっしゃるお客様もいらっしゃるのですが、ハッキリ言いますと、住宅販売センターはお客様だけで物件を見に行かれることをオススメしません。
不動産はお客様だけでは気付かない、見るべきポイントが数多くあります。
住宅販売センターのスタッフは全員不動産のプロフェッショナルです。
お客様が気付かないようなポイントを積極的にお伝えし、お客様の一生に一度のお買い物を徹底的にサポートします。
ですので、もしお客様が気に入った物件があればぜひ住宅販売センターにご相談下さい！
住宅販売センターの専門スタッフが、客観的な視点を持って、お客様の気付きにくいポイントを中心に無料にて現地を案内させていただきます。
売主様との価格交渉無料サービス
もしお客様が購入したと意思を固めた物件があった場合、最後に大切になるのが物件の価格交渉です。
この価格交渉、一口に価格交渉といっても非常に巧妙な駆け引きが必要となります。
具体的に言いますと、もしお客様が安過ぎる価格を提示すると、売主様の心証を悪くする可能性がありますので、今後の進展がスムーズに行かなく可能性があります。
逆に高い価格を提案すると、売主様からは喜ばれますが、結果としてお客様自身が大きな損をする可能性が出てきます。
ですので、この価格交渉は、”長年の経験がものを言う”、非常に大切なポイントになります。
レスパイとサービスではこの価格交渉もお客様に代わって無料で代行いたします。
（※当社を通して物件を購入されるお客様が対象になります）
購入予定物件無料調査サービス
物件調査という言葉を皆様はご存知でしょうか？
物件調査とはお客様が購入を決定された際に、引渡前に物件周辺の治安状況、そして今までに周辺で事件、事故、火災といったものがなかったかどうか。また、ご近所同士のトラブルがないかどうか。更には水害などの災害履歴、そして周辺に大きな道路が出来ないか、大きな高層マンションが建たないかといった開発計画を調べてきます。
これにより、お客様が購入しようとしている物件が安心できるものかを判断することが出来る要素を集める事で、お客様に納得のいくマイホームを購入していただくためのサポートを無料にて行っております。
（※当社を通して物件を購入されるお客様が対象になります）
